Miliardarul Zidarescu voia o felie de trotuar, în fața magazinului ”Mondial” la fabulosul preț de 1.000 de lei, anual ! Consilierii i-au dat peste mâini!

Suprafața din trotuar ocupată de copertina și vitrinele frigorifice ale magazinului ”Mondial”, situat pe bulevardul Unirii, chiar în centrul municipiului Tg-Jiu, a crescut direct proporțional cu averea lui Mihail Neluță Zidărescu, patronul firmei Rylke Prod SRL, cea care deține spațiul comercial.

Omul de afaceri a ocupat, ani de zile, 10 mp din trotuar, doar în scripte, pentru că în realitate, era vizibil că suprafața grevată de spațiul comercial era mult mai mare, iar firma lui Zidărescu a plătit o taxă de folosință a domeniului public.

Afaceristul a dorit ca municipalitatea să-i constituie un drept de superficie pe suprafața din trotuar, iar în luna iunie a acestui an consilierii locali, la propunerea primarului Marcel Romanescu, i-au pregătit frișca pentru tortul pe care urmau să i-l servească lui Zidărescu și au trecut trotuarul din fața magazinului Mondial din domeniul public în domeniul privat al municipiului!? La ședința de luni, 26 noiembrie a.c., aleșii locali au realizat că sunt pe cale să greșească și i-au scăpat tortul lui Zidărescu din brațe.

Pe data de 24 aprilie a acestui an, omul de afaceri Mihail Zidarescu a depus o cerere în vederea constituirii unui drept de superficie, pentru societatea sa, a unui teren în suprafață de 24 de mp, pe laturile de Nord și de Vest ale magazinului ”Mondial”, practic a trotuarului din fața spațiului comercial care este ocupat cu vitrine frigorifice de ani de zile de firma Rylke Prod SRL.

Din acel moment, un întreg aparat din Primăria Tg-Jiu s-a trezit din letargie și a început să lucreze în interesul afaceristului, așa că, pe 25 iunie, pe ordinea de zi a Consiliului Local Tg-Jiu a fost supus votului aleșilor locali un proiect pentru modificarea unei poziții din Inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al orașului, iar în anexa la hotărârea adoptată apare terenul de 24 mp, situat pe strada Unirii, ”lângă Bl.12”, cu valoare de inventar 2.088 de lei, dobândit în 2018 (!?). Nefiind nici o referire la trotuar sau magazinul afaceristului Zidărescu, consilierii au înghițit gălușca pe nemestecate și au votat, în unanimitate, proiectul.

Când documentația a fost completată cu referat de la Serviciu Agricol-Cadastru, plan de amplasament și documente de la Direcția Publică de Patrimoniu și Direcția Juridică, doleanța afaceristului Zidărescu a apărut în consiliul local, numai că majoritatea aleșilor locali au respins proiectul, în ședința din luna noiembrie.

Consilierul PSD, Viorel Petcu, a fost singurul care s-a întrebat cum a fost posibil să fie trecut din domeniul public în cel privat al municipiului, trotuarul din fața magazinului Mondial, de fapt a terenului de fix 24 mp, fără ca nici un ales local să sesizeze acest lucru și își reproșa faptul că a votat hotărârea din luna iunie. Petcu a amintit faptul că societatea afaceristului Zidărescu a obținut aprobare, încă din 2002, să folosească 10 mp pentru vitrine și activități comerciale și potrivit informațiilor sale, taxa de utilizare a fost situată în jurul sumei de 15.000 de lei, anual. În condițiile în care, în referatul Direcției Juridice din cadrul Primăriei Tg-Jiu, se specifică faptul că ”acordarea dreptului de superficie este motivată din punct de vedere economic de necesitatea asigurării de surse de finanțare pentru realizarea veniturilor în bugetul de venituri și cheltuieli” al orașului Tg-Jiu, cum este posibil ca pentru 24 mp firma lui Zidărescu să plătească 1.000 de lei... anual, se întreba retoric Petcu, în plină ședință.

Cu alte cuvinte pentru 10 mp municipalitatea încasa, taxă de utilizare, 15.000 de lei, iar pentru 24 de mp, superficie, 1.000 de lei. Despre ce resurse la bugetul local este vorba?

Culmea este că în forma dată publicității a proiectului de hotărâre nu era precizată perioada pentru care se încheia contractul de superficie, însă taxa trebuia plătită, în rate trimestriale, într-un termen de ¼ din perioada contractată. Spre exemplu, dacă proiectul era adoptat și durata superficiei era de 49 de ani, Zidărescu trebuia să plătească, în primii 12 ani, în tranșe trimestriale egale, adică în 48 de tranșe, suma de 49.000 de lei, mai exact 1.020 de lei pe trimestru, iar în următorii 37 de ani să facă ce dorește pe acea bucată de trotuar, întrucât, superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o construcție pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra căruia superficiarul dobândește un drept de folosință.

Trebuie spus că firma miliardarului Mihai Zidărescu a derulat, anul trecut, afaceri de 19,6 milioane de lei (aproximativ 4,4 milioane de euro) și a înregistrat un profit de 1,2 milioane de lei, adică 266.000 de euro.

De remarcat faptul că Mihai Zidărescu a știut tot timpul să-și apropie oameni cheie din instituțiile publice, în așa fel încât să-și protejeze afacerile. Fostul inspector general adjunct al Direcției Regională Antifraudă Fiscală 4 Tg-Jiu, Claudel Șelaru, fost ofițer SRI, este finul lui Zidărescu.

Emil Zidaru

  27.11.2018. 05:47

Comentarii

Acest articol n-are nici un comentariu.